Bab 49 Tanah Terlantar

Di bawah intimidasi lelaki tua itu, orang-orang berhenti berbicara dan duduk dengan tertib, bahkan tidak berani melirik Xiao Hechuan.

Xiao Hechuan mencibir; dia sama sekali tidak menganggap serius lelaki tua dari keluarga Gongsun itu.

"Aku tahu kau ingin menguasai kembali seluruh Kota Shanhe, tetapi keberadaan raksasa seperti keluarga Gongsun sama sekali bukanlah sesuatu yang bisa kita tandingi saat ini, mengerti?"

Melihat ekspresi meremehkan Xiao Hechuan, Zhang Wanjun tidak bisa menahan rasa cemasnya.

Bagaimanapun, saat ini mereka hanya memiliki uang, tetapi pengaruh mereka terhadap seluruh Kota Shanhe masih sangat, sangat kecil.

Jika seseorang hanya memiliki uang tanpa kekuasaan dan industri nyata, uang tersebut akan segera dirampas oleh pihak-pihak berniat buruk melalui berbagai cara.

Ketika saatnya tiba, mereka akan jatuh miskin tanpa sisa, bahkan kehilangan modal untuk bangkit kembali.

"Aku mengerti. Yang sedang kupikirkan adalah keluarga Gongsun tampaknya tidak muncul saat keluarga Xiao kita dihancurkan dulu, jadi mereka seharusnya tidak bisa dianggap sebagai musuh."

"Aku sudah membantumu mendata: dari sepuluh perusahaan, empat di antaranya tidak ikut campur dalam kehancuran keluarga Xiao saat itu. Termasuk di dalamnya adalah keluarga Xiao dan keluarga Wang. Kau seharusnya sudah berhubungan dengan keduanya, bukan?"

Xiao Hechuan mengangguk pelan.

"Aduh, aduh, gara-gara kau, pembicaraannya jadi kemana-mana!" Zhang Wanjun buru-buru menepuk jidatnya sendiri.

Segera setelah itu, ia menyalakan komputer dan membuka sebuah presentasi.

"Lelang kali ini tidak hanya memperebutkan sebidang tanah nomor 798, tetapi secara bersamaan juga membuka lelang untuk tanah nomor 1123 dan nomor 3581."

"Lokasi kedua bidang tanah lainnya kurang begitu bagus. Memang masih bisa digunakan sebagai lahan perumahan, tetapi pada dasarnya hampir tidak bisa dimanfaatkan untuk keperluan lain."

Sebelum Zhang Wanjun selesai berbicara, lima pria berjas berjalan cepat ke panggung utama di depan.

Dua di antaranya membawa laptop dan dengan cepat menyambungkannya ke layar lebar.

Melihat hal itu, Zhang Wanjun berkata dengan nada tak berdaya, "Haish, keadaannya sudah jadi begini. Nanti apa pun yang kukatakan, ikuti saja!"

Xiao Hechuan mengangguk, lalu berkata, "Tenang, tenang, jangan terlalu khawatir, tidak akan terjadi apa-apa."

Zhang Wanjun menghela napas dan berkata, "Semoga saja tidak terjadi apa-apa."

Pria di tengah melirik para hadirin di bawah panggung, lalu menepuk mikrofon di depannya. Setelah berdehem, ia berkata, "Baiklah, pertama-tama kami ucapkan selamat datang kepada para pengusaha yang hadir."

"Kota Shanhe dapat berkembang dengan lebih gemilang berkat kehadiran para pengusaha unggul sekalian."

"Oleh karena itu, tidak perlu berpanjang kata lagi, sesi lelang kita akan segera dimulai."

"Hari ini ada total tiga bidang tanah yang dilelang, yaitu tanah nomor 1123, nomor 3581, dan nomor 798."

"Pertama, kita akan melelang tanah nomor 1123."

"Tanah ini terletak di sebelah barat daya Kota Shanhe, dialiri oleh anak sungai di sekitarnya, serta dilengkapi dengan fasilitas kawasan sekolah dan lahan pertanian."

Zhang Wanjun berbisik di telinga Xiao Hechuan untuk memberikan penjelasan, "Itu sebenarnya di sebelah barat laut, dan di dekatnya ada selokan bau yang harus dibersihkan, butuh waktu dan tenaga besar."

"Karena sistem zonasi sekolah, SD di sana sekarang hanya menyisakan belasan siswa, jumlah gurunya bahkan lebih banyak daripada siswanya. Adapun lahan pertanian, itu karena masih ada warga yang menolak pindah dan tidak mau digusur di sekitarnya."

"Jadi, tanah ini adalah kentang panas. Kecuali jika ada cara lain, tanah ini mungkin baru memiliki peluang baru, tetapi kalau cara itu, aku sendiri tidak tahu."

Mendengar penjelasan Zhang Wanjun, Xiao Hechuan tak kuasa menahan senyum tipisnya.

"Pengantar singkat selesai. Harga awal untuk tanah ini adalah sepuluh juta, dengan kelipatan kenaikan minimal lima ratus ribu. Lelang dimulai sekarang."

"Dua puluh juta!"

"Dua puluh tiga juta."

"Dua puluh lima juta."

"Dua puluh sembilan juta."

"Tiga puluh juta."

...

Sebidang tanah yang sangat tidak disukai oleh Zhang Wanjun itu, hanya dalam waktu setengah menit, telah melonjak dari harga awal sepuluh juta menjadi empat puluh juta.

"Wanjun, bukankah kau bilang tanah ini kurang bagus? Kenapa banyak sekali yang memperebutkannya?" tanya Xiao Hechuan dengan heran.

"Meskipun tanah ini kurang bagus, ukurannya sangat luas. Justru karena ukurannya yang besar, peminatnya pun secara alami menjadi lebih banyak."

"Luas? Kalau begitu, kita..."

Sebelum Xiao Hechuan sempat melanjutkan kata-katanya, ia mendengar Zhao Pengzhuo di depan berteriak, "Empat puluh tiga juta."

Melihat hal tersebut, Xiao Hechuan langsung berseru, "Lima puluh juta!"

"Xiao Hechuan, kau sudah gila!"

Zhang Wanjun tidak menyangka bahwa tanpa ia sadari sejenak, Xiao Hechuan langsung menawar dengan harga tinggi lima puluh juta.

"Harga ini sudah melampaui nilai aslinya! Tenangkan dirimu, kau tidak boleh bertindak segila ini hanya karena keluarga Zhao ikut masuk!" lanjut Zhang Wanjun menegur.

"Tidak apa-apa, aku hanya ingin bersenang-senang saja."

"Lima puluh satu juta!"

Yang tidak disangka oleh Xiao Hechuan adalah Zhao Pengzhuo benar-benar terus menaikkan penawarannya.

"Lima puluh empat juta."

Awalnya Zhang Wanjun mengira Xiao Hechuan hanya ingin membuat Zhao Pengzhuo merugi sedikit, namun di luar dugaan, Xiao Hechuan justru kembali menaikkan harga.

"Kau benar-benar sudah gila!"

Zhang Wanjun kembali melontarkan protes.

"Belum, aku sudah memikirkan kegunaan tanah itu." Xiao Hechuan tersenyum tipis.

"Terserah kau saja, berbuat ulahlah sepuasmu. Pohon yang tinggi memang mudah diterpa angin, dengan caramu ini, bagaimana kita bisa bersaing dengan keluarga Zhao untuk memperebutkan tanah nomor 798 yang terakhir nanti." Zhang Wanjun merasa cukup tak berdaya menghadapi tindakan Xiao Hechuan.

Xiao Hechuan tidak banyak bicara lagi dan hanya tersenyum tipis.

Zhao Pengzhuo menoleh sekilas ke arah Xiao Hechuan dan memutuskan untuk tidak menaikkan harga lagi.

Meskipun tanah ini cukup luas, mencapai lebih dari tujuh ratus mu.

Namun, letaknya yang berada di pinggiran kota, ditambah dengan adanya warga yang sulit diatur di sekitarnya, membuat nilai tanah ini merosot tajam.

"Baiklah, karena tidak ada lagi yang menawar, tanah nomor 1123 ini resmi dimenangkan oleh Grup Jundian."

"Selanjutnya, mari kita lanjutkan ke lelang tanah nomor 3581."

"Tanah ini terletak di kawasan perumahan terbengkalai di perkotaan Kota Shanhe yang akan direvitalisasi, dan merupakan salah satu proyek prioritas kota."

"Jika berhasil, pemerintah kota pasti akan menjadikannya proyek percontohan dan memberikan dukungan penuh."

"Tentu saja, jika gagal, tanah ini akan kembali ditarik untuk dilelang ulang."

"Tanah nomor 3581, harga awal sepuluh juta, kelipatan kenaikan minimal lima ratus ribu. Lelang dimulai."

"Dua puluh juta."

"Tiga puluh juta."

"Empat puluh juta."

...

Dengan cepat, area yang tidak begitu luas itu meroket dari harga awal sepuluh juta menjadi harga tinggi delapan puluh juta.

Meskipun Xiao Hechuan tidak memiliki konsep yang jelas tentang uang, mendengarkan kecepatan kenaikan yang begitu pesat membuatnya cukup terkejut.

"Tanah ini punya daya tarik apa sampai harganya naik begitu cepat?" kata Xiao Hechuan keheranan.

Zhang Wanjun di sampingnya mendengus kesal dan mengabaikannya.

Melihat itu, Xiao Hechuan buru-buru menjelaskan, "Aku bersumpah, aku pasti bisa membuat tanah nomor 1123 itu menjadi tempat yang sangat luar biasa. Jika aku gagal, mulai sekarang aku akan menuruti semua perkataanmu, bahkan urusan mencari istri pun akan kuikuti, bagaimana?"

Wajah Zhang Wanjun sedikit merona, ia mencibir dan berkata, "Siapa juga yang mau mencarikan istri untukmu, lebih baik kau jadi bujangan selamanya."

"Tanah ini bagaimanapun juga adalah proyek prioritas kota. Nilai tanah ini bukanlah tentang seberapa besar keuntungan yang bisa diciptakan bagi perusahaan, melainkan seberapa banyak dana yang bisa disalurkan ke kas kota."

"Bagaimanapun, dana ini adalah uang yang sah dan terang-terangan. Nanti, dengan memberikan sedikit biaya administrasi dan melicinkan berbagai urusan, proyek-proyek lain di perusahaan secara alami akan mendapatkan kemudahan."

Penjelasan Zhang Wanjun membuat Xiao Hechuan terperanjat, "Masih bisa bermain seperti itu?"

"Kau bahkan belum sepenuhnya memahami dunia bisnis, urusan birokrasi sebaiknya biarkan aku yang menanganinya nanti!"

"Baiklah, harga akhir untuk tanah nomor 3581 adalah sembilan puluh enam juta lima ratus ribu!"

"Kalau begitu, tibalah kita pada acara puncak lelang kali ini, yaitu tanah nomor 798!"